İstanbul Avrupa’nın en süratli büyüyen ‘mega şehri’ olacak

Uluslararası teknolojik gayrimenkul şirketi Blueground’ın Kurucu Ortağı Kurtuluş Cumhur Korkmaz, memleketler arası kurumların gelecek projeksiyonlarında İstanbul’un potansiyelinin ortaya konulduğunu tabir ederken, Euromonitor International’ın mega kentlerle ilgili raporunda da bu hususun üzerinde durulduğunu söyledi.

Korkmaz, 2030 yılına kadar İstanbul’un Avrupa’nın en süratli büyüyen mega kenti olacağının altını çizerek, “2030’a kadar İstanbul’un nüfusunun yüzde 15-20 civarında artması beklenirken; GSYH artışının ise yüzde 50-60 düzeyinde gerçekleşmesi öngörülüyor. Bu da aslında İstanbul’un önümüzdeki 10 yıllık süreçte, altın periyotlarından birini yaşayabileceğini gösteriyor. Gerekli çalışmalarla bu altın çağı yaşayabiliriz.” diye konuştu.

Dünyada kentlerde yaşayan insan sayısının her geçen gün arttığını ifaden eden Korkmaz, toplam nüfusu 10 milyonu aşan kentler için kullanılan “mega şehir” kavramının da gayrimenkul dünyasının odağına girdiğini bildirdi. Korkmaz, bugün prestijiyle nüfusu 10 milyonun üzerinde dünyada 33 kent bulunduğunu belirterek, bu “mega şehirler” ortasındaki varlığını güçlendiren İstanbul’un Moskova ve Paris ile birlikte Avrupa’nın üç mega kentinden biri olduğunu söyledi.

“İstanbul’un bu potansiyeli yabancıların dikkatini çekiyor”

Korkmaz, İstanbul’un bu potansiyelinin yabancıların dikkatini çektiğinin altını çizerek, şu kelamlarını şöyle sürdürdü: “Özellikle son aylarda, yabancı merkezli şirketlerin Türkiye’deki faaliyetlerini güçlendirmek için adım attıklarını görüyoruz. Tabi bu ilgi gayrimenkul kesimine de önemli biçimde yansıyor. Önümüzdeki devirde, İstanbul’un çağdaş kentleşmesini destekleyecek adımlarla birlikte bu ilginin daha da artmasını bekliyoruz. Bunun için dünya iktisadına taraf veren yeni trendlerin de yakından takip edilmesi kritik bir kıymet taşıyor.”

Blueground olarak, kurumsal şirketlere ve kişisel kullanıcılara bir ayın üzerinde özel konut kiralama hizmeti sunduklarını lisana getiren Korkmaz, İstanbul’daki Blueground dairelerinde yaşayan yabancıların oranının yüzde 70 düzeyinde olduğunu bildirdi. Korkmaz, “Misafirlerimiz ortasında bilhassa Türkiye’de yabancı kurumsal firmalarda çalışan, ‘expat’ olarak isimlendirdiğimiz bireyler çoğunlukta. Turizm kesimi için daha çok Körfez ülkelerinden gelen konuklar son periyotta öne çıksa da bizim konuklarımız ortasında Avrupalı ve Amerikalılar ön planda. Tekrar son periyotta Çinlilerin de değerli bir ilgisinin olduğunu söyleyebiliriz.” dedi.

Blueground’un Atina’da 2013’te kurulduktan sonra birinci yurt dışı yatırımını 2016’da İstanbul’a gerçekleştirdiğini tabir eden Korkmaz, bu manada İstanbul’un kendileri için büyük mana taşıdığını vurguladı. Korkmaz, “Bugün geldiğimiz nokta, İstanbul’a inanarak ne kadar yanlışsız bir seçim yaptığımızı ortaya koyuyor. Geldiğimiz günden bu yana her yıl ciromuzu üçe katlayarak büyümeye devam ediyoruz. Şu anda İstanbul’da 400 daireyi aştık. Gayemiz gelecek yıl sonunda bin daireye ulaşmak.” biçiminde konuştu.